Appartement à vendre, 94m², Obernai

Description

Vend appartement 4-5P situé à OBERNAI, au calme en retrait de la rue, dans un ensemble immobilier de 2025, de bon standing, proche du centre ville et du parc municipal. L'appartement de 94,44 m² se situe en rez-de-jardin et se compose comme suit : entrée, dégagement, salon-séjour double de plus de 40m² avec cuisine équipée ouverte sur salon, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé. L'appartement dispose d'une confortable terrasse couverte de 27 m2, accessible depuis le salon, ainsi que la jouissance d'un jardin à usage privatif de plus de 110 m² dans le prolongement de la terrasse. Le logement a été équipé de prestations de qualité. Cuisine équipée Schmidt. Salle de bains équipée. Volets électriques. Placards sur mesure. Résidence sécurisée avec digicode et ascenseur. Bon DPE. Chauffage au sol (collectif au gaz). Charges annuelles de copropriété : environ 2.400,00 euros Prix : 437.500 €. Possibilité d'acquérir un garage double (de 26,50m²) en sus du prix. Vente de particulier à particulier, agences et professionnels de l'immobilier s'abstenir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 781 et 1057 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).