Maison à vendre, 152m², Combourg

Description

Maison 5 pièces 152 m² L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison d'habitation d'architecte située à COMBOURG, dans un environnement calme à proximité de la campagne et à quelques minutes des commodités et services de la commune. Sa localisation permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche du centre de Combourg et des principaux axes de circulation. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace cuisine, d'un salon, d'un WC, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle de bains mixte. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un placard. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une pergola et d'un appentis. Un grand garage avec espace atelier vient compléter l'ensemble et offre une surface adaptée au stationnement, au stockage ou à une activité de bricolage. Les principaux atouts du bien : Un environnement calme proche de Combourg : la maison bénéficie d'un cadre de campagne tout en restant à proximité de Combourg et de ses commerces, écoles et services. Une maison d'architecte avec une conception particulière : les volumes et l'organisation des espaces donnent au bien une architecture distincte, avec notamment une mezzanine à l'étage. Un grand garage avec atelier : cet espace permet de stationner un véhicule tout en disposant d'une partie dédiée au rangement, au bricolage ou au stockage. Des espaces extérieurs fonctionnels : la pergola permet de profiter de l'extérieur et l'appentis apporte une solution supplémentaire pour le rangement du matériel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, votre agence Nestenn de Combourg vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. []() Référence : 1413 Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).