Maison à vendre, 122m², Clermont-d'Excideuil

Description

Propriété 6 pièces 122 m² Proche Excideuil - construction 1976 - Maison individuelle sur sous sol (sous bassement en pierres + parpaings). Grenier isoslé et aménageable - Charpente de qualité. Ce logement est habitable de suite - vendu libre de toutes occupations. Cette propriété est composée d' un total de terrains attenants et cadastrés pour une superfiice totale de 8384m2. Sous sol (env 160m2) se composant d'un atelier, garage, zone de stockage et chaufferie (chaudière fioul avec production eau chaude + cuve fioul). A l'étage (partie habitation) (env 122m2) : un palier/dégagement, une cuisine aménagée et une salon (env 32m2) donnant sur une grande terrasse (en partie couverte) (magnifique vue), un bureau, toilettes séparés, une salle de bain (baignoire), un dégagement donnant sur 4 chambres. Isolation en boiserie + simple vitrage. Dpe = classe F . Assainissement individuel avec un bac dégraisseur. Taxe foncière 2025 (env 1300Eur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mr Fabien Lachaud tél pro. [Coordonnées masquées] pour tout complément d'information et visiter cette propriété à la campagne et proche du bourg d'Excideuil. Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 € et 4 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F