Maison à vendre, 57m², Roye

Description

Belle maison rénovée à deux pas du centre-ville de Roye! ? ROYE– BELLE MAISON SEMI-MITOYENNE RÉNOVÉE AVEC JARDIN ? Située sur un terrain clos et arboré de 470m2 à 3 minutes du centre-ville de Roye, cette belle maison semi-mitoyenne rénovée de 57,6m2 habitables saura vous séduire par son cachet, sa luminosité, et ses prestations: - Rez-de-chaussée: entrée sur grande cuisine ouverte, salon, salle à manger, salle d'eau rénovée (comprenant une grande douche (90cm x 120cm), un meuble vasque, et un espace "buanderie"), WC séparé - Etage: mezzanine rénovée aménagée en 2 espaces nuits - Extérieur: terrasse, dépendance (local de stockage), cour pour stationner les véhicules, espace paysager, grand jardin verdoyant avec abri de jardin, cave Les atouts ⭐ ✅ Emplacement idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles, maison de santé, accès autoroute A1 ✅ Maison lumineuse et rénovée (salle d'eau, mezzanine, tableau électrique) ✅ Espace paysager arboré ? ✅ Stationnement sécurisé ✅ Pompe à chaleur Air-Air réversible de marque Mitsubishi (chauffage et climatisation) installée en novembre 2025 ?, et d'un chauffage électrique dans la cuisine. Parfait pour maîtriser sa consommation énergétique et profiter d'un confort optimal en toute saison. ✅ Taxe foncière: environ 680 Euros/an ? À proximité ? Écoles maternelles et primaires : environ 800-900m ? Collège public de Roye : environ 1 km ? Maison de santé pluridisciplinaire : 1 km ? Pharmacies : environ 700 m ? Commerces : environ 1 km ? Boulangeries : environ 700 m ? Gare SNCF de Nesle : environ 14 km ? Gare TGV Haute-Picardie : environ 21 km ? Autoroute A1 : 2 km PRIX: 119000€. 1er contact par leboncoin! Date de réalisation du diagnostic énergétique : Performance énergétique ? DPE : D ? GES : D Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1900€.