Maison à vendre, 247m², Choisy-le-Roi

Description

Spacieuse maison familiale, lumineuse et traversante entre rue calme et jardin, à 2 minutes à pieds des commerces et transports (Tvm, 393, Rer D, Rer C…). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Sas de séparation avec escaliers vers l'étage et porte entrée. Entrée, vaste Séjour traversant avec Cuisine Ouverte, îlot central et de nombreux rangements, Wc invité, 2 Chambres dont l'une avec 1 Salle D'eau. Chaque pièce donnant accès au Balcon avec escaliers vers le JARDIN. Le Rez-de-jardin comprend une Buanderie et un Atelier, mais aussi une spacieuse Pièce d'environ 50m2 avec accès direct au Jardin et Lumière naturelle, à aménager. Au premier Étage se trouvent 4 Chambres de 12m2 environ, dont 3 sur le jardin, 2 Salles D'eau, 2 Wc dont 1 indépendant et une 1 KITCHENETTE. Les Combles offrent un espace à aménager de 70m2 au sol dont 25m2 carrez, avec 2 Velux pour une belle luminosité. Le bien dispose aussi de : Garage fermé : bâtiment indépendant de 15 m2 environ. Jardin à l'arrière de la maison avec puit, terrasse, arbres fruitiers et ombrage naturel. Balcon de 11m2 environ surplombant le jardin. Point d'attention : Travaux de rénovation à prévoir. Une Rentabilité Locative est actuellement assurée par des locations courtes durées du premier étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Romane De Saint Martin Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°538 991 845 Greffe de Creteil) (réf. 598697 )