Maison à vendre, 183m², Aubord

Description

A vendre : Maison de charme avec piscine et terrain détachable à Aubord (Gard) Découvrez cette magnifique propriété située à Aubord. Cette maison, alliant style provençal et andalou, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux aménagements extérieurs. Située à Aubord, elle bénéficie d'une situation stratégique à 15 mn de Nîmes, 30 mn des plages et 40 mn de Montpellier. Une maison spacieuse et chaleureuse / Avec ses 183 m² habitables, cette maison de construction traditionnelle présente la composition suivante, au rez-de-chaussée : Un vaste séjour de type atelier d'artiste baigné de lumière , avec vue sur le jardin et la piscine. Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle avec sa terrasse couverte, dominant un jardin ombragé Un salon cosy, parfait pour des moments de détente. Une chambre avec salle d'eau attenante. Un bureau et un toilette indépendant. A l'étage : Trois chambres, dont une avec une terrasse privative et une autre avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante pour plus de confort. Caractéristiques Techniques : Chauffage central au gaz Climatisation réversible dans 4 chambres Un cadre extérieur enchanteur : Le terrain de 1 254 m² est un véritable écrin de verdure, arboré et entretenu il est composé par : Une grande piscine 10x4, idéale pour les chaudes journées d'été. Une terrasse ombragée et une cuisine d'été pour vos repas en plein air. Un jardin fruitier pour les amateurs de nature. Un double garage, facilement transformable en pool house ou en logement indépendant, selon vos envies. Un fort potentiel grâce à un terrain détachable : Parmi les atouts de cette propriété, la possibilité de détachement parcellaire : Une parcelle de 580 m² environ, comprend l'espace piscine et les garages et dispose déjà d'un accès indépendant. Cela offre plusieurs possibilités : création d'une extension, construction d'un logement secondaire pour la famille ou pour générer des revenus locatifs. La priorité est donnée à la vente de l'ensemble de la propriété, préservant ainsi son caractère unique et sa convivialité. Un bien idéal pour de nombreux projets - Cette maison est parfaite pour : Une grande famille en quête d'espace et de confort. Des personnes souhaitant concilier résidence principale et investissement locatif. Des amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proches des commodités. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette superbe propriété.