Maison à vendre, 300m², Mouzieys-Teulet

Description

Tarn 81 , 835k€, Rare!! A 45mn de Toulouse, 15mn d’Albi, lieu de réception et Gîte de groupe insolite. Rare patrimoine remarquable du 18ème (2ieme après les églises) grand Moulin à eau de 1713, avec droit d’eau fondé en titre, composé de 3 Gîtes attenants (1 de ~200m2 , 1 de ~60m2 , 1 de ~40 m2), isolé sur 7,3ha de nature luxuriante et préservée (bois, ruisseau 1ère catégorie, canal et lac privatifs). Actuellement exploité (Capacité actuelle de 23 couchages et 80 en réception) reste un énorme potentiel de développement sur les parcelles classées en zone naturelle de loisirs (projet de 10 hébergements insolites, camping -glamping) Triple garage 110m2, grange, piscine couverte 12 6, aire de jeu, pétanque, tente de réception 110m2, mobilier de réception, parking, box, enclos,… Entièrement rénové en 2017, Pac neuve (2024), chauffe eau solaire, 2 cheminées + 1 extérieure,four à pain, cave capacité 600 bouteilles,.. Dpe D/B Excellente réputation Airb’b Vendu clé en main : meublé, équipé pour les réceptions, outillé pour l’entretenir, et…calendrier plein ! Idéal pour changement de vie immédiat!! Ps Attention ⚠️ coup de cœur assuré en cas de visite!!