Maison à vendre, 160m², Saint-Maurice

Description

Dans un lotissement particulièrement calme et recherché, à deux pas du bois de Vincennes, découvrez cette maison en copropriété construite en 2002, parfaitement entretenue et optimisée. Nichée en hauteur et située en extrémité de copropriété, elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans vis-à-vis direct et préservé de toute nuisance, avec une vue dégagée sur la Marne et la verdure environnante. Dès l'entrée, le soin apporté à l'entretien général du bien se fait immédiatement ressentir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un beau séjour lumineux exposé plein Sud, offrant un espace de vie convivial, chaleureux et baigné de lumière tout au long de la journée. Cet espace constitue le véritable coeur de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La distribution intérieure, pensée pour le confort au quotidien, se déploie sur plusieurs niveaux. Les étages supérieurs accueillent quatre chambres aux volumes confortables, permettant à chacun de bénéficier de son espace et de son intimité. Trois salles de bains viennent compléter cet ensemble, garantissant un confort optimal pour une vie familiale fluide et agréable. Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant de précieux espaces de rangement ainsi qu'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les besoins d'organisation du quotidien. L'ensemble de la maison se distingue par sa fonctionnalité et sa capacité à s'adapter à différents modes de vie. À l'extérieur, trois espaces distincts entourent la maison, une terrasse sur l'entrée de la maison orientée Nord pour bénéficier de l'ombre et côté Sud, une seconde terrasse ainsi qu'un jardin en escalier, le tout permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un parking sécurisé avec une large place privative complète ce bien rare, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison familiale aux prestations complètes, alliant calme, luminosité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié aux portes de Paris. (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.