Appartement à louer, 35m², Roubaix

Description

? Appartement T1 meublé – Direct propriétaire, sans frais d’agence. ? Roubaix – Situé rue d’Inkermann, Roubaix 59100. Dans une maison de maître de caractère, un grand Studio lumineux de 35.50 m² au 2 éme étage. Accès à un jardin de 400m² Actuellement disponible : ?️ Studio de 35.50 m² loi Carrez – Disponible immédiatement · Séjour – chambre · Cuisine séparé · Une salle de bain + Wc ? Espaces communs Laverie à disposition (machine à laver et sèche-linge). ? Emplacement idéal. Métro ligne 2 : stations Roubaix Charles-de-Gaulle et Grand’Place à 5min à pieds. Tramway : stations Alfred Mongy ou Jean Moulin. Commerces à proximité (Aldi à 100m, Pharmacie à 50m, épicerie L’Ane Hilare, Monsieur M, Brasserie Brewbaix ...). ? Parfait pour étudiants ou jeunes actifs À moins de 10 min à pied : Ceproco, Esmod, Enpjj, Conservatoire de Roubaix Ballet du Nord, Colisée, Musée de la Piscine À 10-20 min à pied : Iut C, Ensait, Ufr Lea, Emmd, Infocom, Edhec. ? Conditions Loyer : 570€ = 510 € de loyer + 60 € de forfait de charges Détail du forfait de charges : · Eau froide · Chauffage collectif · Entretien des parties communes · Wifi proposé dans les parties communes Dépôt de garantie : 900 €. Pas de frais de rédaction de bail. Bail individuel – Éligible Apl. Garantie Visale ou garant physique acceptés. ? Diagnostics Dpe : D (216 kWh/m².an) Etablie le Ges : C (26 kgC/O₂/m².an) Etablie le Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1.020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris)