Maison à vendre, 82m², Lambersart

Description

Située dans le quartier du Canon d’Or à Lambersart, cette maison d’environ 82 m² habitables bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreux établissements scolaires. Édifiée sur une parcelle de 115 m², elle dispose d’un jardin privatif d’environ 50 m² et offre un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose de : 2 chambres 2 pièces supplémentaires à aménager, situées au 1er et au 2e étage Des espaces permettant d’imaginer un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de loisirs ou un espace de télétravail Un jardin privatif d’environ 50 m² Un salon, séjour, une cuisine aménagée et une salle de douche au Rdc. Les points forts : Quartier du Canon d’Or à Lambersart Proximité des commerces et commodités Transports en commun à proximité, gare accessible en environ 20 minutes Plusieurs écoles, collèges et lycées à proximité Chauffage au gaz Chaudière gaz à condensation neuve (2026) DPE : D Toiture du deuxième niveau refaite en 2023 Deuxième niveau entièrement rénové Porte d'entrée remplacée en 2023 Travaux et potentiel : La maison nécessite une rénovation de certaines pièces, notamment la cuisine, la salle de bains et plusieurs revêtements et finitions intérieures. La toiture de l’extension est également à prévoir. Les deux pièces supplémentaires offrent une possibilité d’aménagement intéressante pour créer des espaces adaptés à vos besoins. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et valoriser son potentiel. Vente directe par les propriétaires – aucun frais d’agence. Dossier de diagnostics disponible. Visites sur rendez-vous