Appartement à vendre, 115m², Sèvres

Description

Situé en plein coeur du centre-ville de Sèvres, à quelques mètres des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Sèvres – Ville-d'Avray, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Le parc de Saint-Cloud est également accessible en quelques minutes à pied. Au 1er étage d'un petit immeuble ancien sécurisé datant de 1890, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, ce bien rare profite d'une jolie cour intérieure, apportant calme et charme. D'une superficie de 115 m², l'appartement est en très bon état général et offre un excellent plan sans perte d'espace. Les charges faibles (120 euros/mois) comprennent l'eau froide. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Il se compose de : Une entrée avec de nombreux rangements Un vaste séjour / salle à manger, lumineux, avec de nombreuses ouvertures Une cuisine indépendante équipée (pouvant être modernisée) Un WC séparé Un espace nuit bien distinct, avec rangements, comprenant 3 chambres : Une suite parentale avec salle d'eau et WC Deux grandes chambres enfants, calmes et confortables Une salle de bains indépendante à proximité Appartement familial, lumineux et calme, alliant le charme de l'ancien à un emplacement recherché, au sein d'une copropriété à taille humaine. Bien rare dans le centre de Sèvres. Honoraires inclus de 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 677 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2813.00 et 3807.00 euros. Votre conseiller Dreameo : Directeur - David BRESSAC