Appartement à louer, 23m², Mauguio

Description

? CARNON • STUDIO MEUBLÉ 23 m² AVEC TERRASSE • PARKING PRIVÉ • PROCHE BUS ET PLAGE ? Résidence Le Nautilus 1A, 248 Avenue des Comtes de Melgueil Je loue à Carnon, studio meublé et entièrement équipé de 23 m², situé au 1er étage, dans une résidence calme et sécurisée. Le studio dispose d’une petite terrasse, d’une place de parking privée et bénéficie d’une exposition Est. ? Un studio confortable et fonctionnel Le logement comprend : • une salle de bain avec WC, équipée d’une douche, d’une vasque avec miroir, d’un lave-linge et de rangements • un placard avec penderie, un grand miroir et un espace de rangement avec étagères • une pièce principale lumineuse, comprenant : un canapé-lit 160 × 190 cm un grand bureau modulable, pouvant également se transformer en 2 lits superposés table de chevet et meuble de rangement télévision accès à la petite terrasse • un espace cuisine entièrement équipé avec : réfrigérateur avec compartiment freezer 2 plaques de cuisson en vitrocéramique four convertible micro-ondes vaisselle et ustensiles de cuisine. Le studio est loué entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Un emplacement privilégié Le studio bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des transports, de la plage et des commerces : ? Arrêt de bus à seulement 50 mètres, avec liaison vers Montpellier ?️ Plage à environ 200 mètres ? Ligne 3 du tramway à environ 20 minutes à pied ⛵ Situé au port de Carnon ? Une place de parking privée est incluse dans la location. La résidence est calme et sécurisée. Tous les commerces et services sont également accessibles à proximité : ? supermarché ? boulangeries ? marché le samedi matin, de 9h à 13h ? médiathèque ? poste ? pharmacie ?️ restaurants et commerces de proximité ? Loyer et charges Loyer : 530 € / mois hors charges Provisions sur charges : 60 € / mois ➡️ Total : 590 € / mois charges comprises Les provisions sur charges comprennent : • eau froide et eau chaude • internet • charges de l’immeuble • local à ordures ⚡ Électricité à la charge du/de la locataire, avec compteur mis à son nom pendant la durée de la location. ? Dépôt de garantie : 530 € (encaissé). ? Conditions de location Le logement est adapté à un·e étudiant·e. • Garant obligatoire • Contrat de location d’une durée maximale de 9 mois • Possibilité d’étudier un renouvellement en septembre 2027 ? Disponible à partir du samedi 19 septembre 2026. ? Visite possible sur place ou à distance. ? Intéressé·e par le studio ? Merci de me dans un premier temps par message, en vous présentant brièvement et en précisant la période de location souhaitée. Je reviendrai vers vous afin d’échanger sur votre demande et, si le logement correspond à votre recherche, de convenir d’une visite. Au plaisir de vous lire !