Appartement à vendre, 31m², Mandelieu-la-Napoule

Description

Votre agence immobilière SOVIMO, idéalement située sur le front de mer de La Napoule, a le privilège de vous présenter ce bien rare à la vente, situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant de magnifiques jardins arborés et une piscine réservée exclusivement aux résidents. Un emplacement patrimonial recherchéÀ proximité immédiate de la place de Capitou, dans un secteur prisé et pérenne, ce bien bénéficie d’un environnement de qualité, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, garantissant attractivité locative, pérennité de l’investissement et confort de vie. Un véritable T1 bis, clé en main, entièrement rénové et vendu meubléSitué en rez-de-chaussée, l’appartement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées et actuelles, et est vendu meublé avec du mobilier neuf, offrant une solution immédiatement habitable ou exploitable sans aucuns travaux ni aménagement complémentaire. Il se compose d’une entrée fonctionnelle, d’une élégante salle d’eau à l’italienne avec WC et rangements, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger. L’espace nuit constitue un véritable atout différenciant:un coin nuit indépendant, fermé par une porte, garantissant intimité et confort, et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin par une seconde porte, renforçant la sensation d’espace et la qualité de vie. Un extérieur privatif, rare et fortement valorisantLe bien s’ouvre sur un jardin privatif avec terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter pleinement du climat azuréen et conférant à ce bien une dimension patrimoniale durable et recherchée. Un produit clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatementEntièrement rénové et vendu meublé avec du mobilier neuf, ce T1 bis s’inscrit dans une résidence de qualité, alliant calme, sécurité et standing, répondant parfaitement aux attentes d’un usage personnel comme d’un investissement locatif maîtrisé et sécurisé. Prestations complémentairesUne caveUne place de parking en sous-sol Un placement patrimonial sécurisé et performantIdéal pour un premier achat de qualité, un pied-à-terre haut de gamme, ou un investissement locatif clé en main, ce bien offre stabilité, forte attractivité et potentiel de valorisation dans le temps. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Un accompagnement sur mesureL’équipe SOVIMO vous accompagne avec exigence, transparence et professionnalisme, afin de sécuriser et valoriser pleinement votre projet immobilier. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite:Téléphone: Courriel: stissez dans un cadre de vie rare et recherché à Capitou. Informations légalesLes risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 454 € et 614 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 1081 €. Surface loi Carrez: 31.77 m².