Maison à vendre, 90m², Champfromier

Description

Gîte 6 pièces 90 m² Ensemble de gîtes clé en main Rentabilité immédiate Emplacement privilégié, à proximité des commerces et des départs de randonnées, au coeur d'un secteur touristique recherché. Cet ensemble immobilier se compose de deux gîtes chalets en ossature bois, type 3, d'environ 45 m2 habitables chacun, parfaitement entretenus et immédiatement exploitables. Chaque gîte offre : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, un accès à une agréable terrasse couverte, deux chambres, une salle de douche, un WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 760 m2 avec stationnements privatifs. Fort potentiel de développement : Deux autres chalets complètent la propriété, dont un pouvant être finalisé pour créer une location supplémentaire. Les raccordements (eau, électricité, assainissement) sont déjà en place, permettant une mise en exploitation rapide. Labellisés Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.Vente clé en main : les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés, avec tout le matériel d'entretien inclus (tondeuse, débroussailleuse, fraise à neige, etc.). Aucune démarche à prévoir : vous reprenez une activité existante, avec des réservations en cours et un potentiel immédiat. Renseignements et dossier complet sur demande auprès de l'agence. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).