Maison à vendre, 410m², Château-Thierry

Description

L’agence Cosymmo est heureuse de vous présenter ce magnifique bien à Château-Thierry! A la recherche d'un lieu de vie d'exception? Cette propriété allie espace, élégance et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Sur un terrain d'un hectare constructible, offrant une opportunité rare pour agrandir, pour développer un projet indépendant ou créer une maison secondaire. Sur son magnifique Parc soigneusement entretenu, se dresse une maison de caractère dans le centre de Château-Thierry à 5 minutes de la gare et de tous les commerces et écoles. Vous profiterez également d'une superbe piscine avec son poolhouse aménagé, pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Les dépendances de 100 m² complètent cet ensemble avec un grand potentiel: Garage, atelier, ou encore aménagement en logements annexes. Système de chauffage: Chaudière au gaz de ville récente. Fermeture volets motorisés avec centralisation. La distribution de cette belle propriété se présente comme suit: • Très belle entrée avec vestiaire qui dessert une magnifique pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 90 m², salon-séjour avec accès sur la magnifique terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. • Sa cuisine familiale équipée et meublée donnant avec accès sur la terrasse + une arrière-cuisine. • La chambre Parentale avec son dressing et sa salle de bains complète: Baignoire balnéo, douche à l’italienne. • Une salle de jeux feutrée avec son magnifique billard. • A l'étage supérieur un très grand palier faisant office de bureau dessert les 7 autres chambres, 2 salles d’eau ainsi qu'une salle de bains. • Au 2ème étage un grenier isolé de 50 m² complète ce bien. Le plus de cette belle propriété: Large place pour garer et recevoir plusieurs véhicules. Grand sous-sol complet de 100 m² avec cave. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5310 € et 7230 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 410 m².