Maison à vendre, 150m², Pontgouin

Description

Maison 6 pièces 150 m² À Saisir Maison Ancienne À Rénover Idéale Premier Achat / Projet Évolutif Vous recherchez une maison avec du cachet à rénover selon vos envies ? Ce bien ancien offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située entre Courville et Pontgouin, à seulement 5 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en conservant un environnement calme. Les atouts : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² 4 à 5 chambres, idéales pour une famille ou un projet avec espaces modulables Double vitrage au rez-de-chaussée pour un meilleur confort thermique Isolation par l'extérieur sur une partie de la maison Garage De belles surfaces et de grands volumes Nombreuses possibilités d'évolution selon vos besoins Cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet évolutif. Elle constitue une base saine, à personnaliser selon votre style et vos besoins. Une opportunité rare pour créer votre futur chez-vous à votre image. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 807 € et 5 151 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F