Appartement à vendre, 18m², Vénissieux

Description

Studio de 19 m² entièrement rénové, idéal pour étudiant(e), jeune actif ou investissement locatif. ? Pièce principale lumineuse ? Kitchenette équipée ? Salle d'eau avec douche + WC ? Rénovation complète récente ? Quartier pratique et vivant ? Emplacement recherché : Commerces, pharmacie, boulangerie et restaurants à proximité immédiate Transports en commun accessibles à pied Accès rapide à Lyon et aux universités / secteur étudiant ? Studio fonctionnel, prêt à vivre. Le prix de ce confort 72 000 eurosuros, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelle soit 33 euros mensuel, Bien soumis au régime de la copropriété 4 lots. Pas de procédures en cours. DPE (197wh/m2/an) et gaz effet de serre C(6kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière).Dossier suivi par Christophe MOREL agissant sous statut d'agent commercial ADC , barème d'honoraires (se reporter au site Groupe confiance). Agence transaction Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 450.00 et 790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne : Negociateur CONFIANCE IMMOBILIER Agent commercial (Entreprise individuelle)