Maison à vendre, 130m², Bagnoles

Description

EXCLUSIVITE BAGNOLES, petit village calme à l'est de Carcassonne, maison vigneronne à rénover, 130 m² habitables, avec jardin clos et cave viticole attenante, 86 m² au sol (cuves au rez de chaussée et étage aménageable). Cette bâtisse pleine de charme, lumineuse, en limite de village à proximité des jardins potagers, est composée, au rez de chaussée, d'une belle entrée, d'un salon/séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, et, à l'étage, de 4 chambres et d'une salle de bain avec toilette. Le jardin clos au sud, est très agréable avec la terrasse et la pergola d'époque, la campagne à 10 mn de la ville! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2360 € et 3240 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 130 m².