Maison à vendre, 87m², Meyrargues

Description

Maison contemporaine de 87 m² (construction 2023 - Garantie Décennale jusqu'en 2033), sur un terrain clos de 275 m², dans un quartier familial calme de Meyrargues. Un cadre lumineux et paisible, à deux pas des commerces, avec un jardin plat entièrement clos, idéal pour profiter des soirées d'été en toute tranquillité. Nous vendons notre maison familiale, entretenue avec soin depuis sa construction. Les atouts du bien : Pièce de vie (44 m²) : Grand séjour traversant très lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée. Espace nuit (étage) : 3 chambres lumineuses (~11 m²) + grande salle de bain avec WC. Pratique : WC indépendant au RDC avec lave-mains + rangement optimisé sous l'escalier. Extérieur : Jardin plat, entièrement clos, avec terrasse et espace piscinable. Stationnement : 3 places de parking privatives devant la maison. Pas de garage. Performance Énergétique (DPE Classe A) : Climatisation réversible (pièce de vie). Emplacement & Accès : À pied : Gare TER (Aix à 15 min), bus, écoles, boulangerie et Leclerc. En voiture : Aix-en-Provence (15 min), Cadarache / ITER (20 min). Prix : 395 000 € (légèrement négociable) Charges de copropriété : ~50€/an Taxe foncière : 1 070€/an Facture énergie : ~100€/mois toute l'année (DPE A) Contact par téléphone/message. Agences s'abstenir s'il vous plaît.