Maison à vendre, 125m², Janzé

Description

MAISON SUR SOUS SOL - 4 CHAMBRES AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Idéalement située en impasse, à deux pas des commerces et des écoles de Janzé, cette belle maison traditionnelle ne demande qu'à être redécouverte ! Construite en briques et édifiée sur un sous-sol complet, elle séduira les amateurs de constructions de qualité ainsi que les familles en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée et parquet massif, une cuisine équipée, deux chambres sur parquet massif, une salle de bains ainsi que des sanitaires indépendants. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, des sanitaires et plusieurs greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Son sous-sol complet constitue un véritable atout : garage, atelier, espace de stockage ou encore buanderie, les possibilités sont nombreuses ! A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m², agrémenté de terrasses exposées Est et Sud, idéales pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets pour révéler tout le potentiel de cette maison saine et parfaitement entretenue. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale de qualité, idéalement située à Janzé. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : LFI-JAN-21523 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 265 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 € et 5 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F