Maison à vendre, 65m², Abbeville

Description

TRES RARE (PLAIN PIED) A ABBEVILLE QUARTIER SAINT GILLES PROCHE DU CENTRE VILLE ET DES ECOLES / COLLEGES ET LYCEES Votre Agence Cyril Thienpont, vous propose cette maison de plain-pied, offrant une surface d'environ 65m² HABITABLE, 2 CHAMBRES au rez de chaussée + 1 CHAMBRE d'appoint à l'étage (accès par le garage), UN GARAGE et UN JARDIN. La composition est la suivante : Un séjour de 23m², une cuisine de 9m², une chambre de13.50m² et une chambre de 9m² avec point d'eau avec une salle de douche / W.C. en suite parentale. Une chambre d'appoint à l'étage, l'accès se fait par le garage et un grenier. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, cependant une installation complète au gaz de ville est présente (chaudière + radiateurs). Un garage attenant à la cuisine avec un atelier. Les extérieurs se composent d'une terrasse et d'un jardin d'environ 100m². Le tableau électrique est neuf et la toiture est neuve en tuiles. La taxe Foncière est de 920& 8364 / an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5090.00 & 8364 . Carte pro. CPI 042 112