Maison à louer, 54m², Bordeaux

Description

Loyer 1190 € + 60€ charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Disponible fin septembre / début octobre Surface habitable : 54 m² Type : maison T2, meublée, avec jardin, située dans une allée privée Location en direct propriétaires Maison de plain-pied entièrement rénovée en . Très calme, située dans une allée privée à deux pas du quartier Nansouty. Grande pièce de vie lumineuse (près de 40 m²) ouverte sur jardin avec terrasse bois, chambre donnant également sur le jardin. Logement clé en main avec matériaux et mobilier de qualité (une grande partie des meubles a été réalisée sur mesure et intégrée par un artisan menuisier). Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que l'entretien régulier du chauffe-eau et de la pompe à chaleur. ?Le logement Salon avec grande bibliothèque et bureau intégré en bois sur mesure Cuisine équipée : plan de travail en bois massif, plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle Chambre de 11 m² avec dressing sur mesure Salle de bain de 6 m² avec meuble sur mesure, douche à l'italienne et WC suspendus Jardin privatif de 18 m² sans vis-à-vis + terrasse bois neuve Garage à vélos fermé à clef dans les communs ♨️❄️ Energie Pompe à chaleur réversible : chauffage et climatisation Chauffe-eau électrique plat DPE : C (diagnostics mai 2026) GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie du logement : entre 620 € et 890 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) ? Localisation Bordeaux, quartier Nansouty. 15-20 min à pied de la gare Saint-Jean Arrêt bus ligne 15 à l'entrée de l'allée Stationnement facile dans la rue devant l'allée ? Infos pratiques Tous types de profils recherchés Photos supplémentaires sur demande 1er contact par téléphone Visites sur RDV Dossier demandé : justificatif d'identité, quittances de loyer, situation professionnelle et justificatif de revenus Informations sur les risques naturels et technologiques :