Appartement à vendre, 60m², Saint-Malo

Description

Appartement 3 pièces 60 m² SAINT-MALO – QUARTIER MÉDIATHÈQUE Situé au 2? étage d'un immeuble d'habitation, cet appartement T3 traversant bénéficie d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Il comprend une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier privatif sur cour complète l'ensemble. Le quartier de la Médiathèque est recherché pour sa situation pratique, à proximité des commerces, des transports, de la gare et des services du quotidien. Les plages et le centre de Saint-Malo sont également facilement accessibles. Les diagnostics réalisés indiquent l'absence d'amiante et une installation électrique ne comportant aucune anomalie. Le dossier de diagnostic technique est disponible sur demande. Cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Depuis 1982, Cayré Immobilier accompagne les projets immobiliers à Saint-Malo. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 284 € et 1 739 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).