Appartement à vendre, 70m², Cenon

Description

Appartement d’environ 70m² encore sous garantie décennale dans une résidence sécurisée et à taille humaine, de 16 lots répartis sur 2 bâtiments, avec place de parking extérieur. Il est situé au 3ème (et dernier) étage sans ascenseur. Il est composé : - d’une piece de vie lumineuse de plus de 30m². Donnant sur une terrasse de 20m² sans vis-à-vis, exposée sud. Cuisine équipée ouverte. - d’un couloir d’entrée desservant 2 chambres de plus de 11m² chacune avec terrasse filante. Salle de bain (baignoire) et Wc séparés. Mais aussi : coin bureau, cellier et nombreux rangements. Chauffage gaz. Climatisation réversible. Fibre et domotique. À moins de 10 min à pied : Commerces, écoles, professionnels de santé, salle de spectacle Le Rocher de Palmer, arrêts de tram lignes A et E (Bordeaux centre à 20 min en tram) et arrêts de 5 lignes de bus. Accès rocade sortie n 26 à 3 minutes en voiture. Appel de fonds trimestriel copro. : ≈400€ Taxe foncière annuelle : ≈1600€