Maison à vendre, 200m², Aix-en-Provence

Description

À 8 minutes à pied du cœur historique d'Aix-en-Provence. Emplacement rare, stratégique. Un projet unique. Dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la ville, cette maison de caractère de 200 m² vous offre ce que le marché ne propose presque plus : la possibilité de concevoir, de A à Z, la maison qui vous ressemble, à quelques pas seulement des plus belles adresses d'Aix. Ici, tout est déjà en place pour que votre projet prenne vie dans les meilleures conditions. La structure est saine, solide, éprouvée maçonnerie traditionnelle de qualité, fondations robustes, toiture en bon état, réseaux tirés, vide sanitaire intégral offrant une modularité totale des espaces. Un dossier d'ingénieur béton est disponible sur demande. Il ne reste qu'à écrire l'intérieur. Des plans ont d'ores et déjà été élaborés, pensés pour optimiser chaque volume et révéler tout le potentiel du bien. Ils constituent une base de réflexion, non une contrainte : chaque espace demeure librement reconfigurable, au gré de vos envies et de votre mode de vie. Quatre à cinq chambres, espaces de réception, bureau : la maison s'adapte à vous, et non l'inverse. BARNES Aix-en-Provence vous accompagne personnellement dans le pilotage et la coordination de ce projet, de la première esquisse à la remise des clés. La parcelle accueille plusieurs véhicules, atout rare en secteur central, et autorise l'implantation d'une piscine. À 8 minutes à pied du centre historique, cette maison n'attend plus que votre vision. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3850€