Maison à vendre, 256m², La Wantzenau

Description

Maison 9 pièces 256 m² La Wantzenau centre village, grande et belle maison ancienne entièrement rénovée en 2015 par architecte (le charme de l'authentique avec le confort et la modernité!), d'une surface habitable de 256m2 pour 283m2 sol + grande dépendance pré-rénovée de 100m2 de plateau environ (toitures, sol, arrivées fluides) pouvant accueillir une profession libérale ou second logement. sur terrain de 7.77a. RDC: 1 entrée lumineuse avec double hauteur, donnant accès à 1 grande chambre ou un bureau, puis un espace ouvert cuisine salle à manger + espace salon de 51m2 + cellier de 5.65m2 donnant accès à 2 terrasses.1 buanderie et un wc complète le premier niveau. 1er: 3 chambres enfants avec leurs placards intégrés (de 12.76m2 à 14.66m2), 1 salle d'eau avec wc, puis accès à la suite parentale 1 chambre de 19.5m2, 1 salle de bains (baignoire + douche) et 1 espace bureau + 1 pièce supplémentaire pouvant devenir un dressing par exemple. Combles: 1 espace rangement, 1 grande pièce salle de jeux ou chambre supplémentaire de 33m2 sol, 1 grenier de 42m2. Cave: partielle Surface : 256 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 876 € et 2 538 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).