Maison à vendre, 118m², Rubelles

Description

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Rare sur le secteur, résidence des Ponceaux, située dans une impasse, maison individuelle offrant les caractéristiques suivantes : -Une cuisine séparée et fonctionnelle avec vue agréable sur la forêt - Un séjour lumineux (traversant) avec cheminée exposée Est-Ouest donnant sur une véranda climatisée de 21 m² avec pergola attenante idéale pour profiter en toute intimité de la belle saison et des barbecues qui vont avec. -Une salle d'eau (avec toilettes) a été créée alliant confort et modernité - un étage offrant deux chambres parquetées, une troisième chambre avec bureau ou dressing attenant, une grande salle de bains avec toilettes. L'ensemble est baigné de lumière et bien entretenu. Les + : un garage de 29 m², une pièce supplémentaire avec point d'eau à usage de chambre d'amis ou parfait pour l'exercice d'une profession libérale (17 m²). Ensemble des menuiseries en double vitrage Pvc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 302 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Melun sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 55. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )