Maison à vendre, 80m², Pujols

Description

Maison 4 pièces 80 m² À vendre Maison des années 70 à rénover proche de la rocade Située dans un environnement boisé, cette maison d'habitation des années 70-75 offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend une entrée desservant la cuisine, un salon-séjour lumineux équipé d'un insert avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le sous-sol total propose un garage spacieux ainsi que deux pièces supplémentaires permettant du rangement ou un atelier. Le tout est implanté sur un terrain entourant la maison. Travaux à prévoir : - Chauffage fioul hors service, - Fosse septique non conforme, - Toiture à remanier. - Travaux intérieur à prévoir La maison est située à proximité immédiate de la rocade, ce qui génère une nuisance sonore perceptible et continue. Les photos présentées ont été désencombrées par intelligence artificielle afin d'optimiser la lisibilité des volumes ceci ne reflète pas la réalité . Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 521 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G