Maison à vendre, 100m², Oullins

Description

Maison 4 pièces 100 m² Découvrez cette agréable maison de 100 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour traversant très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et conviviale, une véranda baignée de lumière offrant un bel espace de détente. A l'étage, trois chambres spacieuses, une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et des Wc séparés. Un sous-sol total de 50 m² offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, salle de sport, espace de rangement… À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’un jardin arboré de 524 m² et de trois places de stationnement privatives. Les prestations récentes assurent une excellente performance énergétique : isolation de toiture récente, façade rénovée, chaudière changée. Aucun gros travaux à prévoir. Une maison agréable à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Votre contact: Sabrina Schneider: [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au Rsac de Lyon sous le numéro 504 849 472 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).