Appartement à vendre, 70m², Fleury d'Aude

Description

Appartement T3 avec Jardin Secret et Parking Privé SAINT-PIERRE LA MER - L'adresse pour des vacances rêvées ou un pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Niché sur les hauteurs prisées, venez découvrir cet appartement T3 au standing irréprochable. VOS ESPACES DE VIE : Véranda Lumineuse et Agréable : Un espace supplémentaire baigné de lumière, parfait pour un petit-déjeuner ou un moment de lecture. Cuisine Aménagée &amp amp Équipée : Fonctionnelle et ouverte sur le séjour/salon, elle invite à la convivialité. Terrasse &amp amp Patio Privatif (Le jardin secret !) : Un véritable atout rare ! Ce patio clos, joliment aménagé et arboré, est l'endroit idéal pour vos déjeuners au soleil, vos barbecues ou simplement un bain de soleil en toute intimité. CÔTÉ NUIT &amp amp CONFORT : Deux Chambres Confortables : Chacune équipée de placards de rangements. Salle d'Eau Moderne avec WC. Climatisation Réversible : Un confort optimal en toute saison. LES ATOUTS EXCLUSIFS : Place de Parking Privative : Finies les recherches, votre place vous attend dans la résidence ! Résidence Sécurisée et de Beau Standing : Profitez d'un environnement calme et serein. UNE SITUATION IDÉALE : À 300 mètres de la Mer : Accédez aux plaisirs de la plage en quelques minutes à pied, Toutes les commodités à portée de main. Accès Navette Estivale (Le petit train !) : Un transport facile pour profiter de la station. IDÉAL pour des vacances familiales sereines, un investissement locatif de qualité ou un pied-à-terre permanent en bord de mer. Coup de Coeur assuré ! L'alliance parfaite entre mer, calme et confort vous attend. À voir ABSOLUMENT ! Contactez moi sans tarder pour organiser votre visite exclusive. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910788488 RCP AACI/