Appartement à vendre, 47m², Champigny-sur-Marne

Description

Situé à Champigny-sur-Marne, à seulement 5 MINUTES À PIED d'une gare RER et à proximité de la future station de la LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, découvrez ce superbe appartement T2 de 47 m², situé au 1er étage, proposé à 209 000 €, bénéficiant d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ dans l'une des communes les plus DYNAMIQUES et PROMETTEUSES de la petite couronne parisienne, en pleine transformation et valorisation patrimoniale. Ce bien profite d'une belle EXPOSITION SUD, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. L'appartement propose des prestations de QUALITÉ SUPÉRIEURE, des finitions soignées et un agencement parfaitement pensé et optimisé pour offrir un cadre de vie CONFORTABLE, fonctionnel et élégant : Une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE avec cuisine ouverte entièrement équipée 1 CHAMBRE confortable et bien dimensionnée offrant calme et intimité Une salle de bains moderne aux finitions soignées et de qualité WC séparé Des espaces de rangement optimisés et intelligemment intégrés Champigny-sur-Marne s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus PROMETTEUSES de la petite couronne parisienne, portée par une transformation urbaine profonde, notamment avec l'arrivée de la LIGNE 15 SUD DU GRAND PARIS EXPRESS. Sa gare RER, accessible en seulement 5 MINUTES À PIED, offre une ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE vers PARIS et les grands pôles économiques de la région, pour un quotidien pratique et fluide. Vos avantages : PRIX - 209 000 € TVA RÉDUITE POSSIBLE selon profil acquéreur (si applicable) ÉLIGIBLE PTZ selon conditions (si applicable) EXPOSITION SUD, lumineuse toute la journée RER à 5 MIN À PIED Future LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS à proximité Faibles charges mensuelles CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE supérieur Place de parking disponible en sus (si applicable) Disponible 7j/7 pour toute information Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% - sous condition d'éligibilité). Bien neuf proposé en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, DPE, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.