Maison à vendre, 102m², Ancenis-Saint-Géréon

Description

Maison 5 pièces 102 m² Nouveauté dans votre agence Nestenn Ancenis : venez découvrir cette jolie maison nichée dans une rue calme, en plein coeur du centre historique d'Ancenis. À proximité immédiate des commodités, des écoles, des restaurants, du cinéma, des bords de Loire et de la gare Sncf, cette maison de caractère vous séduira immédiatement par son esprit loft, ses volumes généreux et sa belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace lingerie / arrière-cuisine fonctionnel, idéal pour le rangement de vélos, poussettes et équipements du quotidien. Une seconde entrée mène à une belle pièce de vie baignée de lumière, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'à une cuisine dinatoire de qualité, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble du rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et chaleureux, sublimé par un poêle à bois Godin. Un Wc complète ce niveau. À l'étage, un escalier mène vers un salon cosy et intimiste, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure réalisée par la Compagnie des Ateliers. Ce niveau accueille également une première suite parentale avec salle d'eau privative et dressing sur mesure. Le dernier étage dessert deux belles chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance à toute la famille. Un second Wc complète ce niveau. Entièrement repensée et rénovée avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité : peintures haut de gamme, huisseries aluminium, agencements sur mesure? Aucun travaux n'est à prévoir. Rare sur le secteur, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant calme, cachet et vie de centre-ville. Un bien coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :