Maison à vendre, 115m², Anneville-Ambourville

Description

Propriété 4 pièces 115 m² Immöö vous propose cet authentique corps de ferme à Anneville-Ambourville, alliant charme de l'ancien et potentiel d'exception. Nichée au coeur d'un écrin de verdure de plus de 3554 m2, cette propriété offre 115 m² habitables et de vastes espaces encore inexploités, laissant libre cours à tous vos projets : maison familiale pleine de caractère, résidence secondaire de charme ou lieu de villégiature. Cette propriété a de multiples atouts : Une situation idéale, au calme mais non isolée, avec une vue dégagée sur le passage des bateaux sur la Seine. Un bâtiment annexe, un verger et un très beau potager, véritables atouts pour les amoureux de nature et d'authenticité. Vous trouverez, ici, un cadre bucolique et préservé, propice à la détente. L'eau et électricité sont déjà raccordées, le chauffage est assuré par une cheminée au bois et par le fioul. L'assainissement est individuel. Un véritable havre de paix, où charme rural et potentiel se rencontrent pour donner vie à vos envies. Votre conseiller Immöö : Sylvie Dufaur Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :