Appartement à louer, 32m², Reims

Description

Situé 112 rue du Mont d’arène à 500 mètres de la gare SCNF Clairmarais, hyper centre disponible à pied également, appartement F2 de 32 m² rénové et meublé au 3ème et dernier étage de l’immeuble. Petite copropriété calme avec porte sécurisée à l’entrée et interphone. Travaux d’isolation du toit réalisés durant l’été 2022. Copropriété rénovée. Vue dégagée avec 3 fenêtres dans la pièce principale, une fenêtre dans la chambre et un velux dans la salle de bain (bonne exposition). Pièce principale avec parquet flottant : cuisine équipée (grand plan de travail, évier neuf, vaisselles, frigo, plaques vitro neuves, micro-ondes neuf, branchement pour machine à laver si besoin), canapé, table basse, coin bureau face fenêtre, table ronde avec rallonges intégrées, tabourets, un radiateur programmable électrique. Verrière au-dessus de la cuisine donnant sur la chambre pour garder la luminosité. VMC neuve. Chambre avec placard de rangement, lit en 140 cm avec matelas et sommier récents, un radiateur programmable électrique, étagères de rangement sur toute la hauteur Salle de bain : refaite à neuf en 2025, grande douche, WC et lavabo. Entrée : placard de rangement avec étagères de rangement. Fenêtres double vitrage avec volets roulants. Le prix de la location de 550 € comprend les charges (20€), à savoir l’eau et l’entretien des communs et les ordures ménagères. Le locataire doit donc ajouter l’électricité. Stationnement gratuit 100 mètres après l’immeuble dans la même rue. Disponible : 1er septembre 2026. DOSSIER AVEC GARANT OBLIGATOIRE A l'entrée : versement dépôt de garantie 2 mois de loyer hors charges + loyer en cours.