Maison à vendre, 70m², Briantes

Description

? Maison de hameau rénovée avec granges - Briantes (36400) À Briantes, dans un hameau paisible du Pays de George Sand, à une dizaine de minutes de La Châtre, découvrez cet ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation entièrement rénovée, deux granges et un jardin arboré. Un bien plein de charme, au calme et sans vis-à-vis direct. La maison principale d'environ 70 m² se compose d'une véranda d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier isolé au-dessus offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux : pompe à chaleur récente, menuiseries double vitrage, installation électrique refaite aux normes, toiture en ardoises révisée, salle d'eau rénovée. De quoi s'installer sereinement, sans mauvaise surprise. Côté dépendances, le bien séduira les amateurs d'espace et de projets : une grange communicante (cellier, chaufferie, garage, anciennes étables, grenier) et une grange indépendante en face (garage et atelier) offrent un volume de rangement et un potentiel d'aménagement remarquables. Une cour devant la maison et un jardin arboré complètent l'ensemble, sur une parcelle totale de 906 m². DPE classé B (107 kWh/m²/an) - GES classé A (4 kg CO?/m²/an). ? Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 700 € TTC, soit 7 % du prix net vendeur. Prix net vendeur : 110 000 € ? Luc HURBAIN - Berrissimmo -