Maison à vendre, 180m², Roubaix

Description

Maison de ville pleine de charme - 180 m2 Nous vous proposons cette charmante maison entièrement rénovée, d'une surface habitable de 180 m2. Mariant avec élégance le caractère de l'ancien et des prestations modernes. Parfaitement située à proximité de la voie rapide et à 2 pas de l'arrêt de métro 'Alsace'. Dans cette maison chaleureuse, vous serez accueilli par un vaste couloir amenant au Wc et à un spacieux et lumineux séjour d'environ 40m2 équipé d'un poële à granules. Amenant vers une grande cuisine dinatoire moderne de 20 m2 ouverte sur l'espace de vie, avec sa salle de bain attenante (douche + baignoire). Côté nuit, vous bénéficierez de 4 belles chambres aux étages, d'une surface entre 16 et 27 m2. Pour les journées ensoleillées vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 60 m2 avec sa belle terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Enfin une grande cave vient compléter les prestations de cette élégante maison. Contact : Valeurs Sures : [Coordonnées masquées] Ref : 2806Ve Les informations sur les risques et pollutions relatifsau bien présenté sont consultables sur le site géorisques : Référence annonce : 2806Ve Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,48% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 980 € et 8 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).