Maison à vendre, 32m², Éloise

Description

Maison Éloïse – À rénover avec jardin privatif Éloise (Ain) – À 35 minutes de Genève, 5 minutes des principaux axes routiers et 10 minutes de la gare de Bellegarde-sur-Valserine. Cette maison mitoyenne de type T2 en plein pied développe environ 32 m² habitables et bénéficie d'un accès totalement indépendant ainsi que d'un jardin privatif d'environ 110 m². Les atouts : - Toiture (révision + nettoyage sera effectué) - Isolation extérieur - Une porte d'entrée neuve sera installée avant la vente. La baie vitrée avec son volet roulant est déjà en place - Abri extérieur - Accès indépendant - 2 places de stationnement privatives - Installation d'une clôture pour séparation de la mitoyenneté - Environnement calme à proximité immédiate de la Suisse et des transports Surfaces : -> Rez-de-chaussée : 32 m2 Les travaux de second œuvre restent à réaliser selon votre projet : électricité, plomberie, cloisons, revêtements, cuisine et salle d'eau. Cette maison constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation immobilière. ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Pour accompagner votre projet, nous pouvons également vous mettre en relation avec notre artisan tous corps d'état ayant déjà étudié le chantier. Des devis détaillés sont disponibles pour vous permettre d'estimer rapidement le coût des travaux. Le recours à cet artisan n'est bien entendu pas obligatoire. Il offre l'avantage d'une prise en charge globale du chantier avec un interlocuteur unique, assurant une coordination simplifiée et un suivi de qualité.