Appartement à vendre, 81m², Hettange-Grande

Description

SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITÉ HETTANGE-GRANDE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! A 5 km de la frontière Luxembourgeoise et à 20mn de Thionville, la commune d'Hettange-Grande est appréciée pour son esprit 'village', parfaitement desservie (A31, RD653, gare TER et bus) et à proximité des principaux pôles d'emplois locaux et commodités. La résidence est située dans le quartier des Provinces, au sud-est de la commune. Vous y trouverez à proximité des équipements sportifs et scolaires, la gare et le centre-ville sont à 1,5km. Situé au 5 rue des Potiers, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type 4 situé au 1er étage et en duplex, offre une surface de 81m2. Au rez-de-chaussée : · Une entrée · Un séjour lumineux, parfait pour vos moments conviviaux · Une cuisine indépendante · Un WC À l'étage : · Un palier desservant 3 chambres · Une salle de bains . Un espace de rangement A l'extérieur : Un box Les + : Le chauffage individuel au gaz et un environnement résidentiel calme et recherché Performance énergétique : DPE : C | GES : C Dépenses annuelles estimées : entre 630 € et 910 € (abonnements inclus) Nb de lots principaux soumis à la copropriété : 30 (appartements) 30 (box) Charges copro estimatives : 90€/mois Taxe foncière estimative : 850€/an Il n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour organiser votre visite. La règlementation de la vente HLM s'applique à la vente de ce logement. Les offres d’achat seront départagées selon des critères règlementaires (CCH art. D. 443-12-1) après purge d'une publicité légale de 1 mois. Prise en charge à hauteur de 16 000€ pour tout acte authentique signé avant le 30 novembre 2026. Référence à rappeler lors de nos échanges : 2546 - 050274 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence à rappeler lors de nos échanges : 2546 - 050274 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :