Maison à vendre, 164m², Toulouse

Description

Maison T7 Croix De Pierre: Dans le quartier recherché de Croix de Pierre, notre agence Century 21 Fly Immo vous présente à la vente une maison de type 7 pièces. Laissez-Vous séduire par une maison pleine de caractère où l'élégance des années 20 rencontre le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade au charme intemporel, cette généreuse maison familiale d'environ 165 m² dévoile des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers un espace de vie baigné de lumière, rythmé par un poêle à bois qui invite aux soirées conviviales. Les larges ouvertures offrent une vue apaisante sur un jardin verdoyant et une piscine à l'abri des regards, véritable écrin d'intimité. La cuisine indépendante, pensée comme un lieu de partage, complète ce niveau, aux côtés d'une première chambre et d'une salle d'eau avec Wc, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privative avec Wc. Un grand balcon prolonge cet étage et offre un point de vue privilégié sur le quartier. Au dernier niveau, une vaste suite parentale, aux surfaces généreuses de 33m² (jusqu'à 63 m² au sol), constitue un véritable cocon, propice à la détente et à l'intimité. À l'extérieur, la douceur de vivre se poursuit sur une parcelle de 470 m², où terrasse, jardin et piscine composent un espace convivial, sans vis-à-vis, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Fonctionnelle, la maison dispose également de deux caves en sous-sol et d'un grand garage de 40 m². Enfin, son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces de l'Avenue de Muret, des établissements scolaires, et des transports (bus, tramway et métro accessibles à pied), elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison familiale de caractère, où chaque espace raconte une histoire et invite à imaginer la vôtre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420.0 € et 3340.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Benoît Yaouanc Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 120866 Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur