Maison à vendre, 115m², Bapaume

Description

Maison 5 pièces 115 m² Reference Annonce : - Exclusivité Etude Plain pied individuel bâti en 2017 à vendre à Vaulx-Vraucourt (62159 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 115 m² habitables comme suit : entrée sur couloir (10,86 m²) salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (52,23 m²) cellier/buanderie (7,32 m²) 3 chambres (11,22 m² / 11,73 m² / 13,32 m²) salle d'eau (6,66 m²) Wc avec lave mains (1,67 m²). La maison est : - équipée de menuiseries en aluminium + volets motorisés - équipée d'un poêle à pellets (pièce de vie) et de radiateurs électriques (chambres & salle d'eau) - raccordée à un réseau individuel pour l'assainissement, de type fosse toutes eaux, conforme aux normes actuelles. - équipée d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un adoucisseur d'eau - toujours sous garantie décennale (jusqu'en 2027), et dispose du label Rt 2012 - bâtie sur vide sanitaire (3 rangs). Extérieurement, le bien dispose également de : - de stationnement pour plusieurs véhicules, cour et allée cailloux - d'une terrasse / pergola - d'un jardin avec vue dégagée - rue calme et très peu passante, tranquillité assurée. Le tout sur et avec 993 m² de terrain. Taxe foncière 2024 : 808 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe C indice 115 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe A indice 3 kgéqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200.000 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 16.600 €. Secteur Bapaume, Cambrai, Ervillers, Beugny, Mory, Fremicourt, Beugnatre, Favreuil, Doignies, Hermies, Boursies, Lebucquiere, Velu, Bertincourt, Haplincourt, Ruyaulcourt, Barastre, Ytres, Noreuil, Croisilles, Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Cagnicourt, Lagnicourt-Marcel, Bullecourt, Dury, Vis-En-Artois, Ecoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-En-Artois, Moeuvres, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Cherisy, Arras, Gouzeaucourt, Havrincourt, ... E-Valley, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations