Appartement à vendre, 49m², Saint-Jean-de-Sixt

Description

Appartement 2 pièces 49 m² A découvrir ! Appartement de 2 pièces avec coin cabine de 49m2 Carrez, situé au coeur du village de Saint Jean-de-Sixt. Le bien est au rez-de-chaussée d'une belle copropriété sécurisée de 2015. Au calme et exposé Sud-Est, il bénéficie d'un beau balcon terrasse pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Prestations intérieur : Le bien se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée et un coin bureau, une salle d'eau et un wc construits avec les normes Pmr. Une place de parking privée extérieur, une cave et un casier à ski complètent le lot. Chauffage Collectif au sol hors gel électrique et radiateur individuel électrique. Localisation : Centre village à seulement quelques pas. A mi-chemin des stations de ski de La Clusaz-Manigod et du Grand Bornand Chinaillon qui se situent à moins de 10min, Thônes à 10 min, Annecy 45 min et Genève à 55 min. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, désirant un accès à toutes les commodités et aux activités de montagne été comme hiver. Le bien est vendu avec un bail de location annuelle en cours qui se termine en avril 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 49 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).