Maison à vendre, 130m², Pessac

Description

Au cœur de Pessac, maison de plain-pied en très bon état, réhabilitée en 2020 pour un usage colocation, offre env. 130 m² habitables sur un terrain arboré de 616 m². Idéale pour une famille ou une profession libérale grâce à sa modularité. Situation privilégiée • 2 minutes à pied du tramway (accès rapide à Bordeaux) • 5–10 minutes à pied du centre de Pessac (commerces, écoles, services) • 5–10 minutes gare Pessac accès direct pour Arcachon • Orientation Nord-Ouest / Sud-Est qui offre une belle luminosité toute la journée Les espaces de vie dans sa configuration actuelle : • Espace à vivre de 30 m² : cuisine aménagée ouverte, cheminée, salon lumineux • 5 chambres : 3 chambres en 'suite parentale' avec salle de bain privée (douche, lavabo) : ~ 10, 11, 12 m² et 2 chambres avec salle de bain sur le palier : ~ 11, 14 m² • Véranda d'env. 14 m² : donnant sur 2 chambres (possible bureau, salon d’hiver, ... ) • Buanderie d'env. 6 m² Annexes et extérieur • Garage d'~ 18 m² + débarras d'~ 18 m² • Terrain de 616 m² arboré, paisible, sans vis-à-vis • Accès garage et devant la maison en pavés autobloquants (grande terrasse)