Appartement à louer, 82m², Waldighofen

Description

Au cœur de Waldighoffen, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, grand appartement de 4 pièces de 82,21 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble entretenu. Il se compose d'une vaste entrée de 8,13 m², d'un espace de vie cuisine-salon de 27,81 m², de trois chambres de 15,62 m², 14,89 m² et 10,76 m², d'une salle de bains de 3,91 m² et d'un WC séparé. Logement traversant, fenêtres double vitrage oscillo-battantes équipées de volets, ventilation mécanique hygroréglable et toiture isolée. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente, avec production d'eau chaude combinée : des dépenses énergétiques maîtrisées pour cette surface. Logement non meublé, disponible à compter du 1er décembre 2026. Loyer 950 € hors charges par mois. Dépôt de garantie 950 €. Honoraires à la charge du locataire 904 € TTC, dont 247 € au titre de l'état des lieux d'entrée. Logement situé en zone non tendue. DPE : C (86 kWh/m².an) — GES : C (17 kg CO2/m².an), diagnostic réalisé le . Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 790 € et 1 110 €. Votre contact : Nicolas TSCHAMBER — Astra Immobilier — [Coordonnées masquées] — [Coordonnées masquées]