Maison à vendre, 150m², Lorgues

Description

Villa contemporaine avec vue, appartement indépendant et piscine balinaise. Dans le village typiquement provençal de Lorgues, Villa contemporaine de 150m² avec appartement indépendant, sur terrain de 1 300m² avec piscine balinaise et vue sur le Massif des Maures. La partie principale se compose : D’un vaste salon baigné de lumière, s'ouvrant avec ses baies à galandage sur la piscine balinaise et la vue exceptionnelle sur le Massif des Maures Une grande cuisine ouverte sur le salon, entièrement aménagée et équipée Une partie nuit avec une salle d’eau, trois chambres dont une suite parentale avec double douche à l'italienne et double dressing Au rez-de-jardin : Un loft complètement aménagé avec une partie nuit, une partie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, entièrement équipé pour la location saisonnière, très rentable (accès indépendant, également accessible depuis l'intérieur) ou accueillir amis & famille, ou profession libérale... Extérieurs soigneusement aménagés : Une piscine balinaise chauffée, au sel, avec alarme Un grand pool-house avec une partie salon, une belle cuisine aménagée entièrement équipée, un coin barbecue, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, et un grand local technique Cinq terrasses dont une avec SPA Deux zones de parking privé totalisant 7 places de stationnements dont une sous carport Un grand cabanon de jardin de 16m² pour le stockage Un portail automatisé Système de surveillance avec caméras connectées Visiophone. Les atouts : - Fort rendement locatif en saisonnier (capacité d'accueil jusqu'à 17 couchages). - Situé au calme d'une impasse - Vue imprenable sur les montagnes - Exposition plein Sud - Piscine balinaise chauffée, au sel - Adoucisseur d'eau - Grand terrain plat - Système de vidéo-surveillance & alarme - Domotique sur les éclairages intérieurs et extérieurs - Pompe à chaleur réversible (climatisation) dans toutes les pièces - 3 systèmes de chauffage différents dont un poêle à bois - Détecteur de monoxyde de carbone connecté - 3 cuisines aménagées et équipées - 3 wc & 4 espaces douche au total - Possibilité de vendre entièrement meublé et équipé - Aucuns travaux à prévoir ! ️ Le village de Lorgues est un charmant village situé dans le Var 83, entre le Verdon et la Côte d'Azur, en région Provence Alpes Côte d'Azur. Village très animé l'été avec le plus grand marché de Provence tous les mardis matin. Toutes commodités à proximité : supermarché, boulangeries, banques, cinéma, restaurants, pôle santé avec pharmacies, médecins généralistes... Vous trouverez également sur le village de Lorgues : crèches, école maternelle, école primaire, collège, lycée & Bac+2. Villages et plages de Saint-Tropez, Saint-Maxime, Saint-Raphaël ou encore Fréjus à 40 minutes en voiture. Aéroports de Nice et Marseille à 1 heure d'autoroute, Italie à 1h45.