Appartement à vendre, 41m², Challans

Description

Challans, une ville dynamique au coeur du Maro A mi chemin entre les plages vendeennes et la metropole Nantes Saint Nazaire, Challans s impose comme une commune attractive ou l activite economique se conjugue avec un art de vivre ensoleille. Le territoire accueille des entreprises leaders dans la menuiserie, la plasturgie ou l aviculture, et figure parmi ceux affichant l un des taux de chomage les plus bas de France. Ses 23 257 habitants profitent d un centre ville anime, de ruelles commerçantes chaleureuses et d une vie culturelle marquee par de grands rendez vous comme Autrefois Challans ou la Foire des Minees. L ouverture prochaine des nouvelles halles, place du Champ de Foire, renforcera encore cette dynamique. Kalea - une architecture neo art deco en harmonie avec le quartier Kalea prend place rue de l Herseau, dans un tissu urbain compose de belles demeures anciennes auxquelles la residence repond avec une interpretation contemporaine. Les lignes neo art deco, les modenatures discretes et les facades sequencees creent un ensemble finement integre. Les balcons en renfoncement, animes par des garde corps en aluminium blanc decoupe au laser, ajoutent une touche moderne. La residence s eleve sur trois niveaux plus un attique, offrant une silhouette elegante et lisible. L alternance de couleurs et de profondeurs renforce la présence architecturale tout en preservant la douceur du quartier. Une residence pensée pour la luminosité et la fonctionnalité Les appartements, du 2 au 4 pieces, privilegient une circulation fluide et une grande luminosite grace à des orientations soigneusement étudiées. Les generaux sejours s ouvrent sur des balcons ou terrasses, chacun protege par des panneaux en vitrage depoli pour maintenir l intimite. L attique accueille trois appartements d exception se prolongeant sur de larges terrasses plein ciel, offrant des vues ouvertes et une vraie piece supplementaire en extérieur. Côté stationnement, une aire aerienne est amenagee depuis la facade est, tandis que deux locaux velos, accessibles rue de l Herseau et rue de Nantes, facilitent les mobilites douces. Des lignes harmonieuses côté rue de Nantes Le traitement architectural du coeur d îlot reprend le principe de rythme et d alternance presente côté rue. Les trois facades qui structurent l interieur composent des profondeurs variables, permettant de proposer des orientations profitant d un maximum d ensoleillement naturel. Cette cohesion entre les differents volumes assure une lecture globale homogene, avec un dialogue permanent entre couleurs, materiaux et jeux de volumes. Des prestations adaptées au confort de vie à Challans Kalea propose un niveau de confort en accord avec les usages contemporains. Les materiaux, du sol stratifie aux carreaux en gres cerame des salles d eau, ont ete choisis pour leur durabilite et leur esthétique. Les fenetres et portes fenetres PVC blanc assurent une isolation thermique fiable, tandis que les volets roulants électriques dans les sejours renforcent la gestion de la luminosite. Les salles de bains beneficient de faience toute hauteur, de meubles vasques equipes, de seche serviettes et, selon plans, de baignoires ou de receveurs extra plats. Les rangements sont egalement soignes, avec des placards pivotants ou coulissants et la possibilite d une cuisine equipee en option. Un confort quotidien soutenu par des installations fiables Chaque logement dispose d un chauffage et d une production d eau chaude individuels, gaz ou électriques selon les plans. La sécurité est renforcée par un accès sécurisé par videophone et système Urmet, ainsi que par des portes palières munies de serrures 3 points avec joint isophonique. Un ascenseur huit personnes dessert l ensemble des étages. Entre esthetique, fonctionnalite et apports lumineux, Kalea s inscrit comme une nouvelle adresse de reference à Challans, ou bien être et integration urbaine se rejoignent naturellement.