Appartement à vendre, 58m², Bègles

Description

Appartement T3 au 1er et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée en 2024 (ravalement de façade, étanchéité des balcons, toiture et gouttières). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie s'ouvrant sur un balcon exposé sud -ouest, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien dispose également d'une climatisation réversible et d'une place de parking privative. Idéalement placé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence. Traversant, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence offre des prestations recherchées : • Piscine réservée aux résidents. • Gardienne. • Résidence sécurisée avec portail. • local vélos Le quartier Simone Veil / Jardins de l'Ars est en plein essor avec l'aménagement des quais et le nouveau pont qui facilite les déplacements entre Bègles, Bordeaux et Floirac. À quelques minutes à pied, vous profitez : • du tram (C,D et F) permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et l'aéroport ainsi que des lignes de bus 1, 20, 35 et bus express H1, H2 • des établissements scolaires • des commerces de proximité déjà présents et des nombreux commerces qui s'installent progressivement dans les nouveaux immeubles du secteur • des pistes cyclables, espaces verts et promenades le long de la Garonne. À quelques minutes à pied, vous profitez : • du tram (C,D et F) permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux et l'aéroport ainsi que des lignes de bus 1, 20, 35 et bus express H1, H2 • des établissements scolaires • des commerces de proximité déjà présents et des nombreux commerces qui s'installent progressivement dans les nouveaux immeubles du secteur • des pistes cyclables, espaces verts et promenades le long de la Garonne.