Maison à vendre, 212m², Rivesaltes

Description

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Rivesaltes, Commune prisée et dynamique, à 5 minutes de tous les centres commerciaux, 15 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, Rare sur le secteur, Maison T8 de 212 m² élevée de deux étages / 1 face / un garage de 24 m² / charme de l'ancien avec pierres apparentes / secteur très calme / un patio / une cour de 38 m² / vendu non loué, un seul lot. RDC : Un studio de 25 m² RDC : Un appartement T1 bis de 52 m² avec cour de 38 m² 1er étage : Un appartement T5 de 110 m² : pièce de vie / 3 chambres / 1 bureau / 1 buanderie / 1 salle de bain / 1 patio / 1 balcon Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un grand garage motorisé de 24 m² attenant au studio rénové de 25 m². Vous profiterez d'un accès direct pour l'appartement T1 bis de 52 m² entièrement rénové également et, avec son accès à la cour sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec sa cuisine semi ouverte, 3 chambres à rafraîchir, 1 bureau, 1 buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Le patio au centre de l'appartement est un véritable coup de coeur, au calme et sans aucun vis-à-vis. Côté extérieur, la parcelle vous offre une cour et un joli patio le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Points techniques : double vitrage - volets roulants électriques - climatisation - studio rénové, appartement T1 bis rénové et appartement à l'étage une partie rénovée. Adoucisseur d'eau pour l'appartement à l'étage. Electricité à refaire + partie de la plomberie. 3 compteurs d’électricité - 2 compteurs d'eau Loyers : Studio : 400€ / mois T1 bis : 500€ / mois Appartement étage : 950€ / mois Ses atouts : Maison lumineuse et en grande partie rénovée - climatisation - quartier calme - secteur recherché - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )