Appartement à vendre, 90m², Évry-Courcouronnes

Description

vous propose en exclusivité ce triplex de 90 m² avec jardin privatif, situé dans une résidence calme et verdoyante, à proximité des commodités. Le bien se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès direct au jardin, en cœur d'îlot, et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial d'environ 25 m². Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bains et un Wc indépendant. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau. Un emplacement de parking ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Un logement fonctionnel et agréable à vivre, offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400 euros par mois (soit 4800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1340€ et 1840€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie Fournier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Transacplus immatriculée au Rsac d'EVRY sous le numéro de Siret n° 790 359 913. Nom du médiateur : Gie Medimmoconso Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – Cs 25222 – 44505 La Baule Cedex Email : site internet :