Appartement à louer, 42m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

? Appartement rénové – T2 / Petit T3 – 42 m² – Meublé – 950 € ? Sainte-Geneviève-des-Bois – Avenue Gabriel Péri ? Gare accessible en 10 à 15 minutes à pied ? Loyer : 950 €/mois – Sans charges de copropriété ✨ UN APPARTEMENT RÉNOVÉ, LUMINEUX ET MODULABLE ! À louer, bel appartement meublé de 42 m², récemment rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, au cœur de Sainte-Geneviève-des-Bois. Idéalement situé sur l’avenue Gabriel Péri, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien. ? UN AGENCEMENT QUI S’ADAPTE À VOS BESOINS Grâce à sa configuration atypique et fonctionnelle, cet appartement peut être aménagé comme un T2 ou un petit T3, selon vos besoins. Il dispose de plusieurs espaces distincts permettant notamment d’aménager : ✅ Un salon confortable et lumineux ✅ Une salle à manger indépendante ✅ Un espace bureau pour le télétravail ✅ Un espace supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de coin enfant ✅ Une chambre indépendante Cette modularité constitue un véritable atout pour une personne seule, un couple ou une petite famille. ✨ LES POINTS FORTS ✔️ Appartement rénové et meublé ✔️ Surface habitable d’environ 42 m² ✔️ Cuisine neuve et équipée ✔️ Espaces de vie distincts et modulables ✔️ Belle luminosité naturelle ✔️ Salle de bains indépendante ✔️ WC séparés ✔️ Petite copropriété avec seulement deux autres logements ✔️ Commerces et services à proximité immédiate ✔️ Gare à 10-15 minutes à pied ✔️ Stationnement public à proximité (places non privatives) ✔️ Aucun frais de copropriété refacturé au locataire ? UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Situé sur l’une des principales avenues de Sainte-Geneviève-des-Bois, l’appartement permet de profiter des commerces de proximité tout en restant à distance raisonnable de la gare. Un emplacement idéal pour les actifs, les couples et les personnes recherchant un logement fonctionnel. ? CONDITIONS DE LOCATION • Loyer mensuel : 950 € • Charges de copropriété : 0 € • Location : meublée • Dépôt de garantie : 1 900 € (2 mois de loyer) • Disponibilité : immédiate ? CANDIDATURES ET VISITES Compte tenu du nombre important de demandes, une première sélection des candidatures sera effectuée avant l’organisation des visites. Pour faciliter le traitement de votre demande, merci de préciser dans votre premier message : • Votre situation professionnelle • Les revenus nets mensuels du foyer • Le nombre de futurs occupants • Votre date d’emménagement souhaitée • La présence éventuelle d’un garant ou d’une garantie Visale Les visites seront proposées aux candidats dont le dossier correspond aux conditions de location. ? N’hésitez pas à me pour davantage de renseignements !