Maison à vendre, 92m², Juvignac

Description

À deux pas du centre et des commerces de Juvignac, découvrez cette maison fonctionnelle aux multiples possibilités. Dès l'entrée, un grand placard et un dressing vous évitent l'encombrement du quotidien. La cuisine indépendante donne directement sur le garage et un petit atelier, pratique pour ranger vélos, outils ou projets de bricolage sans salir la maison. Le vrai cœur de vie, c'est le séjour-salle à manger : lumineux, généreux, il s'ouvre sur une véranda où vous prendrez le café le matin et sur le jardin où les enfants (ou le chien) pourront courir en toute liberté. Trois chambres pour la famille, plus un bureau ou une petite chambre d'appoint, idéal en télétravail ou en chambre d'enfant. Une salle d'eau avec un deuxième WC vous évite la queue devant la salle de bain le matin. À l’extérieur, le terrain arboré de 336 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Piscinable, il peut accueillir un espace détente, un potager ou une aire de jeux. Un véritable atout à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison a du vécu et nécessite un budget travaux : peintures, sols et pièces d’eau sont à rafraîchir. Mais sa structure est saine et son emplacement, imbattable. Un projet à sublimer selon vos goûts pour en faire une véritable maison de famille, à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Performance énergétique – DPE du : Consommation d’énergie : 244 kWh/m²/an – classe D Émissions de gaz à effet de serre : 53 kg CO₂/m²/an – classe E Étiquette globale : E Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 400 € et 2 000 €, sur la base des années 2020 à 2022, abonnements compris.